エスポア刈谷

  • 愛知県刈谷市大正町三丁目

  • 名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,080万円
30.1万円/㎡
相場
1,977万円
28.6万円/㎡
1,197
1,717
2,238
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,238万円
24.8万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスポア刈谷
2,080万円（30.1万円/㎡）/ 8階 / 69.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,080万円30.1万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/12/112,130万円30.8万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/12/012,180万円31.5万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/11/072,230万円32.2万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/10/242,290万円33.1万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/10/172,330万円33.7万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/07/032,380万円34.4万円8階 69.16㎡ 2LDK南
2025/01/151,980万円24.3万円3階 81.46㎡ 4LDK南
2024/10/161,980万円24.3万円8階 81.46㎡ 4LDK南
2024/09/262,010万円24.7万円8階 81.46㎡ 4LDK南
2024/03/021,699万円23.1万円3階 73.55㎡ 3LDK南
2024/01/061,799万円24.5万円3階 73.55㎡ 3LDK南西
2023/12/261,899万円25.8万円3階 73.55㎡ 3LDK南西
2023/11/251,999万円27.2万円3階 73.55㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
エスポア刈谷
刈谷市大正町三丁目
刈谷市駅1分 2,080万円30.1万円69.16㎡2LDK8階 / 14階建 南1986年54戸SRC
2025/12/17グローリアス刈谷
刈谷市中手町四丁目
逢妻駅12分 1,899万円26.0万円73.14㎡3LDK6階 / 11階建 南1989年40戸SRC
2025/07/08グローリアス刈谷第2
刈谷市高津波町七丁目
逢妻駅7分 1,980万円26.6万円74.4㎡3LDK1階 / 7階建 南1990年17戸RC
2025/08/19ユーハウス第2刈谷
刈谷市司町五丁目
刈谷市駅10分 1,880万円23.2万円81.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年22戸RC
2024/06/25エスポワール司
刈谷市司町五丁目
刈谷市駅9分 1,999万円25.5万円78.44㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年25戸RC
2024/02/17イトーピア刈谷マンション
刈谷市広小路六丁目
刈谷市駅7分 1,980万円23.3万円85.13㎡4LDK11階 / 15階建 -1989年45戸SRC
2023/08/27エスポワール矢場
刈谷市矢場町一丁目
刈谷駅12分 1,699万円23.2万円73.08㎡4LDK3階 / 4階建 南1984年16戸RC
2024/12/03サンハウス第3刈谷
刈谷市新栄町六丁目
刈谷市駅9分 2,190万円30.5万円71.69㎡3LDK6階 / 8階建 南1991年15戸SRC
2025/11/13サンハウス第2刈谷
刈谷市新栄町一丁目
刈谷市駅12分 2,380万円29.1万円81.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年19戸RC
2025/10/17キングスコート刈谷
刈谷市大正町一丁目
刈谷市駅2分 1,980万円23.2万円85.39㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年24戸RC
2024/02/21ユニオンハイツ刈谷
刈谷市大正町三丁目
刈谷市駅2分 1,599万円22.9万円69.93㎡3LDK3階 / 11階建 東1983年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、刈谷市では171%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は刈谷市の平均と比較して24.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
刈谷市
24.1万円/㎡
前年比+171.0%

マンション概要

マンション名エスポア刈谷
所在地愛知県刈谷市大正町三丁目
交通名鉄三河線刈谷市駅徒歩1分
築年月1986年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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